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從官方公布的地質資料,以及專家掛保證,桃園縣市及青埔幾乎算是全台「最硬地盤」,這將是燈會人潮及機捷話題之後,青埔房市的一大亮點。不過,專家也提醒,如果建築施工品質不佳,地震來襲時,就算再穩固的地質都無法避免房屋倒塌的風險,因此謹慎挑選建商品牌,注意施工品質才是最重要的。房產業者指出這次政府公布土壤液化潛勢區的資料相當快,雖立意在讓資訊更公開透明化,但確實也造成市場一定程度恐慌,因仍有很多民眾居住在土壤液化區無法搬遷,建議政府應該趕緊提供各項防災計畫、補強措施等配套,才能確保民眾的居住安全。但是土壤液化區這些地方也不是完全不能住,建築物若有2、3層的地下室,或打樁深入地下,再慎選優良建商所蓋的房子,基本上沒有災害疑慮。再則如果有大型商場或工廠能夠提供大量就業機會,而本身就是在當地工作的員工,那麼就很適合買在當地,尤其許多現在空屋率較高的地區房價相對便宜,現在低價買進,未來也有漲價的可能,因此買房不能人云亦云,還要考慮自己的工作地點等各項因素較重要。(中國時報)
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土壤液化潛勢圖已在中央地質調查所網站開放查詢,民眾只要輸入地址,就會顯示所在地高、中、低等3級潛勢區程度。目前第一波公開查詢的8個縣市(台北市、新北市、新竹縣市、宜蘭縣、台南市、高雄市、屏東縣等),是土壤液化機率較高的地區。土壤液化議題延燒,根據房仲業一項最新問卷調查顯示,若房屋坐落在土壤液化區,有超過9成民眾認為區內房價將會應聲下跌,且有高達35.1%民眾預期房價跌幅將超過2成以上,土壤液化讓低迷房市又進入黑暗期,但是桃園沒有這項困擾。專家又進一步表示,全台地質最好的地方在桃園,而桃園地質最穩的地方在青埔,桃園青埔地區的地質跟其他區域比較起來更加穩固,因此耐震力也比較強。因為有老街溪、新街溪和洽溪沖積而成,所以地質屬於「礫石層」,大約地下12米全都是礫石層,礫石層以下又是沒有土壤液化疑慮的「紅土層」,因此整個地質相當穩固。
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